•容积率=总建筑面积÷总用地面积• 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 • 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 • 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。
• 绿化率=绿地面积÷土地面积 • 绿化率通常以下限控制。 • 这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。 • 公共绿地内占地面积不大于1%的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
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外景
一室一厅
68万 1室1厅1卫 45m2
120万 3室1厅1卫 70m2
68万 1室1厅1卫 44m2
125万 3室1厅1卫 70m2
1500元/月 3室 18㎡
1200元/月 3室 15㎡
2700元/月 2室 65㎡
1350元/月 3室 18㎡
700元/月 2室 8㎡
1250元/月 1室 14㎡
750元/月 3室 9㎡
1200元/月 3室1厅1卫 100m2
500元/月 2室1厅1卫 70m2
200元/月 3室1厅2卫 120m2
北三环西路4 (22) (1) 地址:北三环西路47号
苏州街77号 (122) (31) 地址:人大西门苏州街7
人民大学静园 (140) (2) 地址:人民大学静园
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