•容积率=总建筑面积÷总用地面积• 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 • 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。 • 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。
• 绿化率=绿地面积÷土地面积 • 绿化率通常以下限控制。 • 这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。 • 公共绿地内占地面积不大于1%的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
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280万 2室2厅2卫 105m2
600万 3室1厅1卫 161m2
290万 2室1厅1卫 102m2
180万 2室1厅1卫 77m2
315万 2室1厅1卫 105m2
2100元/月 1室1厅1卫 46m2
1400元/月 3室1厅1卫 16m2
900元/月 2室 1卫 15m2
5300元/月 3室1厅1卫 110m2
3900元/月 3室1厅1卫 120m2
1000元/月 1室1厅1卫 18m2
500元/月 3室 1卫 20m2
1100元/月 3室1厅1卫 15m2
国家物资部大 (10) (10) 地址:北京市西城区月坛
洪茂沟 (180) (15) 地址:西城区月坛北街
三里河一区三 (134) (14) 地址:西城区三里河一区
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